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1、抵押西安商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、西安写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借资的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借资的额度,需要根据西安该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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申请抵押公司房产大额消费贷款,抵押安置房子教育贷款,商住房屋经营贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,企业购房合同建筑装修贷款等个人住房贷款需要符合以下这些条件：
1、在住房贷款银行所在地西安有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还住房贷款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和住房贷款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供西安住房贷款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的住房贷款用途,且住房贷款用途符合相关规定；
6、西安住房贷款银行规定的其他贷款条件.
房前屋后,就要赚够.抵押房产贷款,安置房子教育贷款,抵押商品房屋周转贷款,安置住房抵押大额贷款,抵押公司房本出国留学贷款等西安未央区房产抵押贷款指尖的房贷,西安身边的成功借贷,品牌百年.
企业房产抵押教育贷款,抵押企业房子教育贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,抵押自建住宅出国留学贷款,公司购房合同抵押生意贷款等住宅抵款需要提供如下资料方可办理：
1、西安住宅证,住宅证权利人有未成年的孩子,那么还需要准备出生证.
2、贷款人及配偶的身份证、户口本、居住证等.
3、西安住宅贷款人的婚姻证明,收入证明.
6、住宅内存在银行贷款,需要提供原贷款合同和最后一期的对账单.
7、为了使西安住宅贷款的通过率提高,需提供其他的财产证明（其他住宅、车辆、证券、存款单等）.
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